中国中央经济工作会议10日至12日在北京举行，会议确定，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。第一财经报导，专家认为，明年楼市将以微调为主。
据报导，一周前的6日，中央政治局召开会议，分析研究2020年经济工作。此次会议未提及房地产相关内容，业界一度猜测楼市调控政策将要放松。
报导指出，中原地产首席分析师张大伟认为，2019年中央经济工作会议中针对房地产的表述延续了房住不炒的定位，未来双向调控将是手段，平稳房地产市场是大趋势。
“再次明确要求房住不炒，代表了全国房地产的调控力度将依然维持之前的状态。虽然最近出现了部分城市的微调，但是整体看，基本原则依然不会改变，中央遏制房价上涨的决心不会发生改变。”张大伟表示，房住不炒也代表了未来楼市政策将依然打击投机，对真实居住保护，未来政策微调也将有利于刚需。
据报导，张大伟表示，中央经济工作会议强调全面落实因城施策，未来调控政策将避免一刀切，各地房地产调控由各城市主导，不排除有部分城市政策调整。
报导指出，为了稳定楼市，地方政府也已经陆续展开政策调整。佛山市住房和城乡建设局11月28日发布“佛山市住房发展规画（2018-2022年）征求意见稿”称，将对现有房地产调控政策进行全面梳理，适时调整，消除社会稳定风险，既要防止由于供应不足或需求旺盛导致价格快速上涨，又要防止由于外部环境变化、预期逆转导致市场断崖式下挫。
据报导，张大伟称，“房地产调控最严格的时期已经过去了，未来大部分城市都有可能在人才购房、首套房信贷支持、公积金政策等方面释放有利于稳定房地产市场的政策。”
